Ban căn hộ 0711B tòa CT1 Chung cu Eco Green City

<h2 style="color: #3d85c6; font-family: times, 'times new roman', serif; font-size: 22px; margin: 12px 0px;"> <b>Giá Du an Eco Green Nguyen Xien, Tòa ct1 eco winter căn hộ 0711B</b></h2> <h3 style="color: #6aa84f; font-family: times, 'times new roman', serif; margin: 8px 0px;"> <b>Giới thiệu Căn hộ 0711B tòa Eco Winter Eco Green City Nguyen Xien đang bán</b></h3> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">     - Căn hộ CT1.711B Du An ECO GREEN CITY nằm trong tòa CT1 tầng 07 căn số 11B</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">     - Căn hộ 0711B tòa CT1 Eco Winter nguyen xien diện tích thông thủy: 74.99 m2, diện tích tim tường: 80.72 m2</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">     - Căn hộ 0711B ct1 - eco winter hướng cửa chính Đông Nam</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">     - Tòa CT1 căn hộ 0711B hướng ban công Tây Bắc, view Đường Nguyễn Trãi</span><br /> <a href="http://www.vinhomesbacninh.net.vn/" target="_blank"><b>chung cư vinhome bắc ninh</b></a><br /> <h3 style="color: #6aa84f; font-family: times, 'times new roman', serif; margin: 8px 0px;"> <b>So do mat bang Căn hộ 0711B tòa Eco Winter Chung cu Eco Green City Nguyen Xien</b></h3> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjaDib2bYZiirTbfnNy4fPfMPcdzLptfeLKaGSPPA7SigX9zNGTaMkgVGuVwQv84k0QAkPwNMNsupNvVD-fpIHW0pe_PXPvhymdEb1x3iSh0uVqth6NYvDDYAjpQ-DCklkPvj_kt5HOC4M-/s1600/CT1-Eco-Green-City-can-12.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Thiet ke Tòa ct1 căn hộ 0711B Du an Nguyen Xien" border="0" height="452" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjaDib2bYZiirTbfnNy4fPfMPcdzLptfeLKaGSPPA7SigX9zNGTaMkgVGuVwQv84k0QAkPwNMNsupNvVD-fpIHW0pe_PXPvhymdEb1x3iSh0uVqth6NYvDDYAjpQ-DCklkPvj_kt5HOC4M-/s1600/CT1-Eco-Green-City-can-12.jpg" title="Thiet ke Tòa ct1 căn hộ 0711B Nguyen Xien" width="640" /></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="font-size: 12.8px;"><h4 style="color: #666666; font-family: times, 'times new roman', serif; font-size: 13px;"> <b>Sơ đồ mặt bằng thiết kế Căn hộ 0711B tòa CT1 Eco Winter</b></h4> </td></tr> </tbody></table> <h3 style="color: #6aa84f; font-family: times, 'times new roman', serif; margin: 8px 0px;"> <b>Gia ban Tòa CT1 - Eco Winter căn hộ 0711B Eco Green Nguyen Xien</b></h3> <div style="color: red; font-family: times, 'times new roman', serif; font-size: 28px; margin: 14px 0px 10px; text-align: center;"> <b>28.04 triệu/m2 - 2.10 Tỷ</b></div> <div style="color: #444444; font-family: times, 'times new roman', serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 14px; text-align: center;"> <i>>>Giá bán Căn hộ 0711B CT1 eco green tính trên diện tích thông thủy, đã có VAT và phí bảo trì<<</i></div> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">Căn hộ 0711B tòa CT1 du an ecogreen bán giá gốc chủ đầu tư không thu thêm bất kỳ khoản chi phí nào khác, chi tiết xem tại website: http://www.ecogreencity.net.vn</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">Thông tin mở bán Tòa CT1 Eco Winter căn hộ 0711B ECOGREEN CITY liên hệ <span style="color: red; font-size: 22px;"><b>0984 217 718</b></span></span><br /> <br /> <br-><br /></br->

Ban căn hộ 0711B tòa CT1 Chung cu Eco Green City

Giá Du an Eco Green Nguyen Xien, Tòa ct1 eco winter căn hộ 0711B Giới thiệu Căn hộ 0711B tòa Eco Winter Eco Green City Nguyen Xien đang b...

Đọc thêm »

Thu Minh phân vua ý định sẽ kiện Phương Nam ra tòa

Vụ lùm xùm giữa Thu Minh và chủ đầu tư dự án Léman Luxury Apartments là Công ty cổ phần C.T Phương Nam (thành viên Tập đoàn C.T Group) càng ngày trở nên "sốt xình xịch". Ngay sau khi Thu Minh phân bua ý định sẽ kiện Phương Nam ra tòa vào ngày bữa qua (5/4) trên Facebook cá nhân vì chậm bàn giao nhà thì lập tức sáng hôm nay (6/4), Phương Nam chính thức tuyên bố sẽ kiện lại Thu Minh vì đã gây thiệt hại cho uy tín cho công ty. Xem thêm: <A href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">căn hộ ecolife tây hồ</A><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOAyelSUuGuzhHCFCOBZ97bYYnKnSHN8pZZG2cuWWFW8mIxjwcMELQuJlxr9FGYwpilCODcPf1Fkm4h2iftRuCo9BlR-x8hmTqJLiq5CaHef2tYfX2Mcprwr22RekknMslP6f90UtF2K4B/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Vụ việc lên đường từ việc Thu Minh mua căn penhouse trị giá 85 tỷ tại dự án Léman Luxury Apartments vào hồi tháng 1/2015. Đến tháng 11/2015, với lý đắn đo án chậm bàn giao Thu Minh muốn thanh lý hiệp đồng. Phương Nam đồng ý thanh lý hợp đồng cho Thu Minh trong tháng 11/2015.<BR><BR>"Đến ngày 24/11/2015, Phương Nam đã Thanh Lý giao kèo với Thu Minh và đã chuyển trả khoản tiền thanh toán gốc và lãi tổng cộng là hơn 2,02 tỷ đồng cho nữ ca sĩ sau đó 1 tuần. Thu Minh đã nhận đủ tiền gốc và lãi trong năm 2015 và không còn liên can đến căn hộ này nữa", phía Phương Nam khẳng định trong văn bản gửi tới các cơ quan truyền thông ngày 5/4.<BR><BR>Tuy nhiên, cũng trong chính thông cáo này của Phương Nam thì tháng 2/2016 Phương Nam tiếp kiến tính sổ thêm cho Thu Minh 1 tỷ đồng nữa. Dư luận đặt ra nhiều nghi vấn xung quanh khoản tiền này bởi nếu đã thanh toán đủ hết 2,02 tỷ đồng cả gốc và lãi trong năm 2015 rồi thì đến năm 2016 vì sao tự dưng Phương Nam lại gửi tiếp cho Thu Minh 1 tỷ đồng nữa, bản tính khoản tiền 1 tỷ này là tiền gì?<BR><BR>Sáng nay (6/5) trong buổi họp báo chính thức đại diện Phương Nam là bà Lê Thị Mai Tâm lại cho biết Công ty Phương Nam và Thu Minh đã thanh lý hiệp đồng mua bán căn hộ vào 24/11/2015. Tại biên bản làm việc, ngày 24/11/2015 hai bên đã thống nhất Công ty C.T Phương Nam sẽ bồi hoàn khoản tiền phạt vi phạm hợp đồng là hơn 5,7 tỉ đồng. Số tiền trên sẽ được C.T Phương Nam thanh toán chậm nhất vào ngày 31/1/2016.<BR><BR>Dư luận lại 1 lần nữa đặt câu hỏi trước sự bất nhất thông báo từ phía Phương Nam đưa ra, mới bữa qua Phương Nam còn khẳng định đã trả hết 2,02 cả lãi và gốc cho Thu Minh rồi và tuyên bố Thu Minh không còn can hệ đến dự án nữa. Đến ngày hôm nay lại "lòi" ra một khoản 5,7 tỷ đồng tiền đền bù và vi phạm giao kèo.<BR><BR>Một điều đáng để ý nữa, phải cứ theo thông báo chính thức ngày hôm qua của Phương Nam thì Phương Nam lại 1 lần nữa vi phạm hợp đồng với Thu Minh, lần này vi phạm thời kì trả tiền đền bù. Khoản bồi thường 5,7 tỷ có hạn chốt là 31/1/2016 nhưng đến tận tháng 2/2016 công ty này mới trả cho Thu Minh 1 tỷ.<BR><BR>Ở một góc cạnh khác, nhiều người đã bắt đầu ngờ về số tiền phạt và vi phạm hợp đồng 5,7 tỷ đồng này, nếu số tiền này là có thực thì chẳng phải Thu Minh chỉ cần bỏ ra 2 tỷ trong một năm đã thu về gần 6 tỷ. Đây quả là một khoản đầu tư siêu lợi nhuận?<BR><BR>Trong khi đó, trên Facebook cá nhân chủ nghĩa của Thu Minh đã nhận được khá nhiều ý kiến phản hồi từ bạn bè. Trong số đó, có rất nhiều người đã từng bỏ cả tỷ đồng mua căn hộ Léman Luxury Apartments. Có người khen mình may mắn khi đã bán cắt lỗ căn hộ này hồi giữa năm ngoái. Có người tỏ ý nản thất vọng vì cũng đã thanh lý hợp đồng với chủ đầu tư từ năm 2015 nhưng đến tận thời khắc ngày nay vẫn chưa được chủ đầu tư trả lại tiền.<BR><BR>Những nghi vấn xung quanh khoản đền bù đồ sộ mà Thu Minh nhận được lưỡng lự án chậm bàn giao khiến người viết càng tin rằng tin đồn Thu Minh có hợp đồng quảng với Phương Nam là có cơ sở. Cụ thể, trên thị trường xuất hiện tin đồn với nghi vấn rằng giữa Công ty con của CT Group và Thu Minh có một hợp đồng quảng cáo trị giá khoảng 30 tỷ đồng. hợp đồng này có nội dung chính là Công ty con của CT Group sẽ dùng<BR><BR>bữa nay, Facebook cá nhân Thu Minh khẳng định: "Mới đọc thông tin phản hồi từ C.T Group, cả nhà cứ tĩnh tâm trải chiếu ngồi xem nhé. Đang suy nghĩ là chắc kiện thêm tội phỉ báng nữa nhỉ? Mình cứ nói chuyện theo hiệp đồng thôi, chỉ sợ "Bạn" ấy lại nói hợp đồng không có hiệu lực thì lúc đó bao nhiêu người sẽ nhảy Lambada".<BR><BR>"Đây sẽ là 1 cuộc chiến giành tiếng nói và lợi quyền của người mua nhà", Thu Minh khẳng định. Xem thêm: <A href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR>Vụ lùm xùm giữa Thu Minh và Công ty C.T Phương Nam (thành viên Tập đoàn C.T Group) tuồng như vẫn chưa có động thái hạ nhiệt. Dư luận đang hồi hộp "ngóng" thêm thông tin chính thức từ cả hai phía.

Thu Minh phân vua ý định sẽ kiện Phương Nam ra tòa

Vụ lùm xùm giữa Thu Minh và chủ đầu tư dự án Léman Luxury Apartments là Công ty cổ phần C.T Phương Nam (thành viên Tập đoàn C.T Group) càng ...

Đọc thêm »

Bán chung cư Imperia Garden 143 Nguyễn Tuân căn hộ 29T-A1113 diện tích 97.1 m2

<h2> <b><span style="color: #3d85c6; font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 22px;">Bán căn hộ 29T-A1113 chung cư Imperia Garden số 143 Nguyễn Tuân Hà Nội</span></b></h2> <h3> <b><span style="color: #6aa84f; font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 18px;">Thông tin căn hộ 1113 tòa 29T-A chung cư Imperia Garden</span></b></h3> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">- Căn hộ 1113 nằm ở vị trí tầng 11 căn số 13 thuộc tòa 29T-A dự án Imperia Garden 143 Nguyễn Tuân</span><br /> <div style="text-align: center;"> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><b><a href="http://www.chungcugoldseason.org/" target="_blank">Dự án 47 Nguyễn Tuân</a></b></span></div> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">- Căn CH-13 diện tích tính theo thông thủy = 97.1 m2</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">- 29T-A1113 thuộc loại căn hộ 3 phòng ngủ với 2 phòng vệ sinh và 2 Logia</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><br /></span> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjR0oot1UbSPu6e2tqaaQ3mY1tw-sQITk_4Hs40FFt3zi6S32pldyV9H-v0rA-5bh5BdFof29DLmsxan2k54KrH9J2Qfg1iNnQdqetfVzSUVbFrROeX1-OTbP78Bt4zjgV1zeEyCwc3Jjtz/s640/CH-13+97.1m2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><img border="0" height="466" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjR0oot1UbSPu6e2tqaaQ3mY1tw-sQITk_4Hs40FFt3zi6S32pldyV9H-v0rA-5bh5BdFof29DLmsxan2k54KrH9J2Qfg1iNnQdqetfVzSUVbFrROeX1-OTbP78Bt4zjgV1zeEyCwc3Jjtz/s640/CH-13+97.1m2.jpg" width="640" /></span></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="font-size: 12.8px;"><h4> <b><span style="color: #666666; font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 13px;">Thiết kế 3D căn hộ CH-13 tầng 11 tòa 29T-A chung cư Imperia Garden</span></b></h4> </td></tr> </tbody></table> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">Dự án Imperia Garden chính thức mở bán trong tháng 06/2015 căn hộ 29T-A1113 có mức giá dự kiến vào khoảng</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><br /></span> <div style="text-align: center;"> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><b><span style="color: red; font-size: 24px;">33.442 triệu/m2</span> </b>=> Tổng giá trị căn hộ <b><span style="color: red; font-size: 24px;">3.247 Tỷ</span></b></span></div> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><br /></span><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">Giá bán căn hộ 29T-A1113 được dự đoán dựa trên những đánh giá về vị trí, thiết kế, chủ đầu tư cũng như tình hình thị trường nhà đất ở Hà Nội tại thời điểm hiện tại</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><br /></span><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">Thông tin căn hộ 29T-A1113 được cập nhật tại website http://www.hbiland.com - Hotline <b><span style="color: red;">0984 217 718</span></b></span>

Bán chung cư Imperia Garden 143 Nguyễn Tuân căn hộ 29T-A1113 diện tích 97.1 m2

Bán căn hộ 29T-A1113 chung cư Imperia Garden số 143 Nguyễn Tuân Hà Nội Thông tin căn hộ 1113 tòa 29T-A chung cư Imperia Garden - Căn hộ ...

Đọc thêm »

Bán chung cư Imperia Garden 143 Nguyễn Tuân căn hộ 29T-A0910 diện tích 73.9 m2

<h2> <b><span style="color: #3d85c6; font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 22px;">Bán căn hộ 29T-A0910 chung cư Imperia Garden số 143 Nguyễn Tuân Hà Nội</span></b></h2> <h3> <b><span style="color: #6aa84f; font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 18px;">Thông tin căn hộ 0910 tòa 29T-A chung cư Imperia Garden</span></b></h3> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">- Căn hộ 0910 nằm ở vị trí tầng 09 căn số 10 thuộc tòa 29T-A dự án Imperia Garden 143 Nguyễn Tuân</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">- Căn CH-10 diện tích tính theo thông thủy = 73.9 m2</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">- 29T-A0910 thuộc loại căn hộ 2 phòng ngủ với 2 phòng vệ sinh và 2 Logia</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><br /></span> <table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody> <tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLOL9P2rZJD3nDGyM3qasZ0XkKru2mkxzCn_-fiqvMu89_EZja_VAiyPRfDHc6K3S1tk3D9ZCDDd-YorPx5eBNQ_WYueqUMh4cXy54YDOfViSR6JG9k_erYtV2KwhXTHp6ZfqHLCIdDu7f/s640/CH-10+73.9m2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><img border="0" height="466" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLOL9P2rZJD3nDGyM3qasZ0XkKru2mkxzCn_-fiqvMu89_EZja_VAiyPRfDHc6K3S1tk3D9ZCDDd-YorPx5eBNQ_WYueqUMh4cXy54YDOfViSR6JG9k_erYtV2KwhXTHp6ZfqHLCIdDu7f/s640/CH-10+73.9m2.jpg" width="640" /></span></a></td></tr> <tr><td class="tr-caption" style="font-size: 12.8px;"><h4> <b><span style="color: #666666; font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 13px;">Thiết kế 3D căn hộ CH-10 tầng 09 tòa 29T-A chung cư Imperia Garden</span></b></h4> </td></tr> </tbody></table> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">Dự án Imperia Garden chính thức mở bán trong tháng 06/2015 căn hộ 29T-A0910 có mức giá dự kiến vào khoảng</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><br /></span> <div style="text-align: center;"> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><b><span style="color: red; font-size: 24px;">34.425 triệu/m2</span> </b>=> Tổng giá trị căn hộ <b><span style="color: red; font-size: 24px;">2.544 Tỷ</span></b></span></div> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><br /></span><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">Giá bán căn hộ 29T-A0910 được dự đoán dựa trên những đánh giá về vị trí, thiết kế, chủ đầu tư cũng như tình hình thị trường nhà đất ở Hà Nội tại thời điểm hiện tại</span><br /> <span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;"><br /></span><span style="font-family: "times" , "times new roman" , serif; font-size: 16px;">Thông tin căn hộ 29T-A0910 được cập nhật tại website http://www.hbiland.com - Hotline <b><span style="color: red;">0984 217 718</span></b></span><br /> <br /> Xem thêm: <b><a href="http://ecogreencity.net.vn/" target="_blank">Chung cư Eco Green City</a></b> Nguyễn Xiển ra thêm tòa CT1 - Eco Winter tặng ngay Ipad + hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.<br /> <br /> <br />

Bán chung cư Imperia Garden 143 Nguyễn Tuân căn hộ 29T-A0910 diện tích 73.9 m2

Bán căn hộ 29T-A0910 chung cư Imperia Garden số 143 Nguyễn Tuân Hà Nội Thông tin căn hộ 0910 tòa 29T-A chung cư Imperia Garden - Căn hộ ...

Đọc thêm »

"Gần đây, ngân hàng Nhà nước đã có động thái tuy chưa quyết liệt lắm nhưng đã chứng tỏ có sự lắng tai"

Theo trông của ông Nguyễn Trần Nam , nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bất động sản là lĩnh vực mà nếu Chính phủ khôn khéo thì có thể dùng làm mướn cụ kích cầu, phát triển kinh tế. Xem thêm: <A href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu star ad1</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOAyelSUuGuzhHCFCOBZ97bYYnKnSHN8pZZG2cuWWFW8mIxjwcMELQuJlxr9FGYwpilCODcPf1Fkm4h2iftRuCo9BlR-x8hmTqJLiq5CaHef2tYfX2Mcprwr22RekknMslP6f90UtF2K4B/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Nhưng nếu không khéo nó sẽ trở thành ngòi nổ nguy hiểm. Bất động sản là thị trường phải đối khéo léo, thận trọng và tế nhị.<BR><BR>Đối với gói 30.000 tỷ, việc dừng gói tín dụng hỗ trợ này đã cuộn sự quan tâm đặc biệt của dư luận trong nhiều ngày qua, thậm chí tâm lý hoang mang xảy ra với hầu hết những người đã tham gia vay vốn từ gói này.<BR><BR>"Gần đây, ngân hàng Nhà nước đã có động thái tuy chưa quyết liệt lắm nhưng đã chứng tỏ có sự lắng tai", ông Nam cầu mong.<BR><BR>Cũng theo ông Nam, với thông tư 36, ông Nam ủng hộ việc giảm tỷ lệ cho vay ngắn hạn, nhưng việc đưa tỷ lệ rủi ro từ 150 lên 200% là không cần thiết, và không làm là tốt nhất.<BR><BR>Nếu có thực hiện việc nâng tỷ lệ rủi ro này lên cần phải có lộ trình, phòng ngừa rủi ro, làm sao để nó không cản trở đà phát triển đang rất tốt, bền vững của thị trường bất động sản hiện.<BR><BR>Đối với hệ thống nhà băng, ông Nam cho rằng, chúng ta cần quan hoài đến tính hiệu quả, tính khả thi của dự án và uy tín chủ đầu tư, chứ không phải bằng việc quy định tỷ lệ đánh đồng bít tất các dự án, chủ đầu tư, phân khúc bất động sản giống nhau.<BR><BR>Nếu có quy định rủi ro thì phải phân ra là phân khúc nào hạn chế, phân khúc nào không hạn chế, chứ cứ đưa ra mức chung đánh đồng cả thảy thì là bài học chúng ta đã nhận ra trong quá khứ rồi.<BR><BR>"Với nội dung sửa đổi Thông tư 36, tôi rất ngạc nhiên là lãnh đạo nhà băng lặng im, im lặng khiến dư luận bức xúc, nhân dân lo âu là điều không nên", ông Nam nhấn mạnh.<BR><BR>Theo ông Nam, thị trường bất động sản Việt Nam có ý nghĩa rất quan trọng, chiếm khoảng 20% tổng mức đầu tư toàn từng lớp. Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản khởi sắc, thay đổi bộ mặt thành phố, đáp ứng các phân khúc đối tượng khác nhau trong từng lớp.<BR><BR>thời kì qua, một loạt các quy định mới trong hệ thống pháp luật đã đưa ra những giải pháp để góp phần làm sáng tỏ hơn hoạt động của thị trường bất động sản.<BR><BR>Cụ thể, Luật Đất đai, Luật Đầu tư có can dự đã chú trọng coi bất động sản như đầu kéo nhưng cũng có sự thắt chặt. Luật kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở lần đầu tiên quy định việc tuốt luốt chính quyền các cấp tỉnh, thành phải xây dựng kế hoạch trung, ngắn hạn.<BR><BR>Quy định về vốn pháp định của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được ban hành tránh những doanh nghiệp nhỏ, vốn ít cũng đầu tư kinh dinh bất động sản.<BR><BR>Trước khi bán nhà, tất cả các bất động sản đều phải xin phép cơ quan địa phương. Một điểm nữa, các bất động sản bán nhà ở hình thành trong ngày mai phải có bảo lãnh của nhà băng, đảm bảo an toàn cho người dân mua. Xem thêm: <A href="http://www.goldseasonland.com/">Goldseason nguyen tuan lamchame</A><BR><BR>hệ trọng đến nguồn vốn, đã hạ tỷ lệ huy động vốn của các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài từ 70% xuống còn 50%. Trên thực tiễn, từ 2013, ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng phối hợp với nhau rất hiệu quả vực dậy thị trường bất động sản và rõ ràng nó đã ấm nóng trở lại.

"Gần đây, ngân hàng Nhà nước đã có động thái tuy chưa quyết liệt lắm nhưng đã chứng tỏ có sự lắng tai"

Theo trông của ông Nguyễn Trần Nam , nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, bất động sản là lĩnh vực mà nếu...

Đọc thêm »

Gia Hòa Art Village khu dân cư cao câp

Với giá bán bình quân khoảng 1,1 tỉ đồng/căn, dự án Căn hộ The Art của Công ty TNHH Gia Hòa được đặt ngay trong KDC cao cấp Gia Hòa, khiến dự án trở nên “hàng hiếm” trên thị trường BĐS khu Đông. Xem thêm: <A href="http://www.vinaforvanphuc.net/">dự án chung cư hà nội landmark 51</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOAyelSUuGuzhHCFCOBZ97bYYnKnSHN8pZZG2cuWWFW8mIxjwcMELQuJlxr9FGYwpilCODcPf1Fkm4h2iftRuCo9BlR-x8hmTqJLiq5CaHef2tYfX2Mcprwr22RekknMslP6f90UtF2K4B/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Nói đến khu dân cư cao cấp Gia Hòa (mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, P.Phước Long B, Q.9, TP.HCM) hầu như ai cũng biết, nhưng nói về chất lượng thật sự của khu dân cư cao cấp này thì chỉ những ai từng sinh sống nơi đây mới hiểu.<BR><BR>Cách Q.1 khoảng 15 phút, Gia Hòa Art Village có tổng diện tích hơn 28,5 ha được mệnh danh là “ngôi làng tri thức” (còn có tên gọi “đô thị nghệ thuật”) thu nhỏ. quờ khu dân cư được xây dựng khép kín để bảo đảm an ninh tối đa cho cư dân. Lực lượng bảo vệ thường trực 24/24.<BR><BR>Xung quanh khu dân cư là quần thể cây xanh rộng hơn 4 ha gồm: Công viên trung tâm Gia Hòa Park rộng 2,3 ha, công viên dọc đường Trịnh Công Sơn men theo bờ sông Rạch Chiếc…<BR><BR>Sau hơn 10 năm hình thành với khoảng 1.000 cư dân vào sinh sống trong tổng số 640 căn biệt thự và nhà phố liền kề, “trái tim” của khu dân cư Gia Hòa đã chính thức thành hình đó là dự án The Art với 4 block được mang tên các danh nhân thế giới Picasso, Mozart, Beethoven, Leonardo Da Vinci.<BR><BR>Trong đó, block Picasso với 514 căn hộ đã được bán hết. Block Mozart gồm 515 căn hộ đi kèm các dịch vụ cao cấp đang mở bán. Điểm nổi trội của căn hộ Mozart là hệ thống an ninh 4 lớp.<BR><BR>Lớp an ninh đầu tiên tại cổng vào khu compound Gia Hòa Art Village luôn có lực lượng bảo vệ túc trực. Kế đến khách hàng phải đi qua cổng bảo vệ dự án Căn hộ The Art. Sau đó đến block căn hộ của mình với lực lượng an ninh khác.<BR><BR>rốt cục, khách hàng sẽ dùng thẻ từ mới và thang máy, trước khi vào nhà bằng mã khóa riêng. Khi có khách ghé thăm nhà, gia chủ phải cung cấp thông báo cho nhân viên an ninh để kết nối với video call đến từng căn hộ. Chỉ khi chủ nhà đồng ý, người đến thăm mới được bảo vệ cho phép vào nhà.<BR><BR>ngoại giả, khách hàng còn được hưởng thụ nhiều tiện ích khác như: cụm 4 sân tennis; hồ bơi Ánh Viên rộng 1.800 m2 đang thi công, dự kiến đưa vào dùng trong quý II/2016, wifi miễn phí tại sảnh đón trải qua, khu vực tiệc ngoài trời BBQ, sân chơi trẻ mỏ, xe đưa rước từ trạm metro Bình thái đến dự án The Art...<BR><BR>Khi dự án chọn khách<BR><BR>Bên cạnh chất lượng dịch vụ, điểm trội của dự án còn là cộng đồng nhân bản. Những ai có dịp vào khu dân cư Gia Hòa sẽ không khỏi bất thần khi bắt gặp các thần tượng của mình thuộc giới văn nghệ sĩ, vận động viên, trí thức, doanh nhân… nức tiếng ở đây.<BR><BR>Trong đó, khách hàng mới nhất là kình ngư Ánh Viên vừa ghi tên mình vào dự án sau khi được chủ đầu tư trao tặng cho cô một căn hộ trước thành tích thi đấu vượt bậc tại Sea Games 2015.<BR><BR>ngoại giả, nơi đây còn được xem là “tượng đài” vinh danh những nhạc sĩ, nghệ sĩ nổi tiếng một thời với các tuyến đường đã được UBND TP.HCM xác nhận: Nghệ sĩ ưu tú Thanh Nga, Nghệ sĩ nhân dân Út Trà Ôn, nhạc sĩ Trịnh Công Sơn, Phạm Trọng Cầu, Diệp Minh Tuyền; nhà thơ Nguyễn Đình Thi, Xuân Quỳnh, Huy Cận. Sắp tới, Gia Hòa Art Village còn là nơi đặt tượng của nhạc sỹ Trịnh Công Sơn và thi sĩ Bùi Giáng.<BR><BR>Với những “điểm cộng” trên, The Art đang trở nên điểm nhấn trên thị trường BĐS khu Đông, sau khi đã ra mắt thành công giai đoạn một block Picasso với 514 căn hộ bán sạch trong vài tháng.<BR><BR>Ngày 26/3, Căn hộ The Art tuổi hai - block Mozart chính thức ra mắt khách hàng. Hiện tại, block căn hộ này đã xây dựng đến tầng 5.<BR><BR>Các căn hộ có diện tích từ 59 m2 – 70 m2 (hai – ba phòng ngủ), giá bán bình quân từ 1,1 tỷ đồng, dự định bàn giao nhà hoàn thiện vào tháng 5/2017.<BR><BR>Căn hộ The Art còn là một trong số hiếm hoi các dự án tại TP.HCM bây chừ có ngân hàng bảo lãnh từng căn hộ. Vietbank sẽ hoàn tiền 100% cho khách hàng trong trường hợp chủ đầu tư bàn giao nhà không đúng tiến độ.<BR><BR>song song, nhà băng này còn tương trợ cho khách hàng vay đến 80% giá trị căn hộ trong kì hạn 30 năm, không phạt trả nợ trước hạn.<BR><BR>Phương thức thánh toán cực kỳ linh hoạt, khi khách hàng chỉ cần trả trước 20% giá trị căn hộ, hoặc thanh toán 1%/tháng đến khi nhận nhà. Trong mai sau, đối với những khách hàng đầu tư hoặc chưa có nhu cầu vào ở, có thể ủy thác cho chủ đầu tư khai khẩn dịch vụ cho thuê căn hộ.<BR><BR>Khách hàng của The Art sẽ được chủ đầu tư Gia Hòa ưu tiên hiệp tác phá hoang kinh dinh các hoạt động dịch vụ, thương nghiệp, trung tâm ngoại ngữ, thể thao, nhà hàng trong khu compound Gia Hòa Art Village. Xem thêm: <A href="http://www.anhduongstar.com/">chung cư sao ánh dương</A><BR><BR>Trong đợt mở bán trước nhất vào ngày 26/03, chủ đầu tư Gia Hòa có mức chiết khấu lên đến 10% và tặng 1 năm phí quản lý. ngoại giả, khách hàng còn có cơ hội trúng thưởng xe Toyota Corolla Altis 2016, hai xe Vespa Primavera, iPad Air 2, smart tv và nhiều phần quà khác với tổng giá trị giải thưởng lên đến 1 tỷ đồng.

Gia Hòa Art Village khu dân cư cao câp

Với giá bán bình quân khoảng 1,1 tỉ đồng/căn, dự án Căn hộ The Art của Công ty TNHH Gia Hòa được đặt ngay trong KDC cao cấp Gia Hòa, khiến d...

Đọc thêm »

Vỡ tín dụng: Sợ nhất khi ngân hàng sử dụng vốn huy động đầu tư vào bất động sản

Theo ông Hiệp, giờ nguồn vốn để phát triển dự án Bất động sản thương nghiệp nằm ở 3 nguồn chính: Nguồn vốn của chính các Doanh nghiệp Bất động sản – Chủ dự án, nguồn vốn ứng trước của khách hàng và nguồn vốn tín dụng ngân hàng. Xem thêm: <A href="http://www.anhduongstar.com/">chung cu sao anh duong</A><BR><BR> <P align=center><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiOAyelSUuGuzhHCFCOBZ97bYYnKnSHN8pZZG2cuWWFW8mIxjwcMELQuJlxr9FGYwpilCODcPf1Fkm4h2iftRuCo9BlR-x8hmTqJLiq5CaHef2tYfX2Mcprwr22RekknMslP6f90UtF2K4B/s1600/chung-cu-star-ad1-adg-palace.jpg"></P><BR>Xét nguồn thứ nhất, ông Nghĩa cho rằng nguồn vốn này mang tính danh nghĩa nhiều hơn. căn do là theo các quy định hiện hành vốn tự có có doanh nghiệp tối thiểu 20% vốn/Tổng mức đầu tư. hiện thời phần vốn này thường sử dụng cho việc phóng thích mặt bằng hoặc nộp tiền đất và các công việc chuần bị đầu tư khác. Số vốn này chỉ đóng vai trò phát động ban sơ.<BR><BR>Nguồn vốn thứ hai là tiền ứng trước của khách hàng, ông Hiệp cho rằng đây là một nguồn vốn khá lớn về mặt giá trị và có vai trò rất quan trọng trong việc phát triển các dự án Bất động sản. Tuy nhiên, Luật kinh doanh BĐS 2015 quy định nhà hình thành trong tương lai chỉ được phép thanh toán tối đa đến 70%. Như vậy, nếu mong chờ vào nguồn vốn này rất hiểm vì 2 khó khăn dễ xảy ra: Nhà không bán được và tiền khách hàng trả trước không đủ chi.<BR><BR>"Như vậy rõ ràng đối với phần nhiều các dự án Bất động sản thương nghiệp, nguồn vốn phải trông cậy là nguồn tín dụng từ ngân hàng. Tuy nhiên gần đây NHNN có đưa ra dự thảo thông tư 36 về vấn đề nâng cao hệ số rủi ro từ 150% lên 250% và cắt giảm việc dùng vốn ngắn hạn vào dự án trung hạn, dài hạn từ 60% xuống còn 40%. Theo tôi, cách làm này có lẽ chưa thật hợp lý", ông Hiệp khẳng định.<BR><BR>Cũng theo ông Hiệp: "Có thể nói việc theo dõi sức khỏe tín dụng của nhà băng khôn xiết cần thiết và quan trong nhưng có thể nên bằng biện pháp khác chứ không phải bằng thông tư 36 hỏi ý kiến cả từng lớp như cách làm hiện dễ gây ra những tâm lý lo âu ảnh hưởng tới sự phát triển chung của ngành kinh doanh sinh sản".<BR><BR>"Chúng tôi cho rằng nếu tín dụng của chúng ta làm rạch ròi để phục vụ Doanh nghiệp và người tiêu dùng thuần túy đồng thời có những tiêu chí truyền thống về tiêu chuẩn an toàn để được cấp tín dụng thì kiên cố sẽ chẳng phải lo âu gì, có tức thị người mua nhà chỉ được vay tối đa 70% giá trị hợp đồng và dùng chính căn nhà đã trả một phần tiền của mình để thế chấp thì gần như rất ít khả năng rủi ro xảy ra, tuy nhiên ở Việt Nam chúng ta cái cần quan tâm cảnh giác để tránh nguy cơ tín dụng bị vỡ thì lại là góc cạnh khác", ông Hiệp cho biết.<BR><BR>Ông Hiệp dẫn chứng, thứ nhất, cần rẽ ròi và kiểm soát chém đẹp hoặc thậm chí không nên cho phép tình trạng sở hữu chéo giữa nhà băng thương mại và chủ đầu tư dự án Bất động sản. Đây là nguy cơ dễ xảy ra tình trạng vỡ tín dụng nhất một khi ngân hàng thương mại dùng nguồn vốn huy động để đầu tư vào Bất động sản, nếu Bất động sản trầm lắng hoặc khủng hoảng thì số vốn của ngân hàng đó đổ vào dự án sẽ mắc kẹt gây vỡ trận ngay.<BR><BR>Thứ 2, ngân hàng Nhà nước cần kiểm tra chặt chịa việc cấp tín dụng của các ngân hàng thương nghiệp đối với các chủ đầu tư dự án làm sao phải thật bảo đảm an toàn. Mỗi ngân hàng thương nghiệp cần xác định tiêu chí cho vay của mình đối với Doanh nghiệp Bất động sản. Xem thêm: <A href="http://www.hbiland.com/2016/02/chung-cu-ecolife-tay-ho.html">dự án ecolife Tây Hồ</A><BR><BR>rút cục, ông Hiệp kiến nghị: "Xét về toàn cục thị trường và đặc biệt lợi quyền của người tiêu dùng – người mua nhà, chúng tôi cho rằng ngân hàng quốc gia cần xem xét lại định hướng đích của thông tư 36 để làm sao vẫn hạn chế được rủi ro của “bong bóng” Bất động sản nếu có, nhưng lại không làm ảnh hưởng tới lợi quyền thiết thực của người dân".

Vỡ tín dụng: Sợ nhất khi ngân hàng sử dụng vốn huy động đầu tư vào bất động sản

Theo ông Hiệp, giờ nguồn vốn để phát triển dự án Bất động sản thương nghiệp nằm ở 3 nguồn chính: Nguồn vốn của chính các Doanh nghiệp Bất độ...

Đọc thêm »